Daniel Gyllendahl, mäklare på BOSTHLM tipsar

daniel gyllendahl mäklare

Många undrar hur man lyckas som mäklare, hur ska man bete sig? Hur ska man agera? Vad ska man tänka på?För att lyckas som mäklare i en sådan storstad som Stockholm krävs det drivkraft, engagemang och en stor passion för sitt yrke, inklusive viljan och motivationen att hjälpa människor. 
En bra fastighetsmäklare älskar sitt arbete, det blir en livsstil och går ibland inte att jämföra med ett vanligt jobb. En toppmäklare lever med sitt arbete hela tiden. Det vissa egenskaper man bör besitta för att lyckas som mäklare. Att vara envis, driven och att lyssna på sina kunder och deras behov är något man helt enkelt inte kan bortse ifrån. Vill du lyckas som mäklare är detta något du bör ta till dig.
Daniel har fått många frågor från studenter på olika högskolor runt omkring i landet. under tiden jag föreläst för varumärken såsom Fastighetsbyrån och Husmanhagberg. Stockholm är som många av er säkert redan är mycket väl medvetna om, väldigt svårt att komma in i. Kontantinsatserna är enorma och det händer att människor som söker sig till Stockholm för jobb köper en husvagn för att ta in på campingar. Det är med andra ord en väldigt tung konkurrens och man slåss emot stora krafter för att lyckas som mäklare i just Stockholm
Det är viktigt att hålla sig uppdaterad och ha allmän kännedom om sådant som inte bara handlar om själva objektet du vill sälja. Jag reser ofta runt och får föraläsa om hur att mäkla. Den bästa föreläsningen jag fått göra var när jag flög till Trollhättan och berättade om mina erfarenheter över hur tungt arbetet kan vara, hur extremt slitsamma vissa dagar kan vara. Senaste kontraket på dagen var 23.30 efter en stenhård budgivning på Kungsholmen 2004. Både köpare och säljare var supernöjda att få klart affären innan natten. Facit är att få både köpare och säljare nöjda och utgå ifrån deras behov och önskemål. Det är ett väldigt svagt facit, jag vet. Det gäller att vara flexibel i sitt arbete, och som människa, om du lyckas med, och det uppskattas alltid hur hårt du jobbar. Hårt jobb lönar sig alltid! 

Det är också viktigt att behandla både säljande och köpande kunder på lika villkor. Alla inblandade ska få den relevanta informationen som behövs för att kunna göra ett bra genomtänkt beslut på kanske den viktigaste affären i sitt liv. Det är också enormt viktigt att känna till området fastigheten ligger i. Vilka restauranger finns i närheten? Bussförbindelser och hur långt bort ligger dem? Var är närmsta frisör? Shopping? Promenad- och parkområden och en massa annat. Det kan inte poängetaras nog hur viktigt det är att känna till alla de områden som du är verksam inom. Det skiljer många mäklare ifrån varandra. Alla mäklare har en grundläggande kunskap om området. Men de som väljer att studera området och har en genuin kunskap och kanske även erfarenheter är de som har större chans att verkligen lyckas och som då sticker ut som fastighetsmäklare. 

Specifikt angående när det kommer till att hantera sina kunder och att hålla dem nöjda. Daniel Gyllendahl anser att man ska hålla sin kund uppdaterad hela vägen genom affären, och att ge dem tillräckligt mycket information om vilka alternativ som existerar. Man kan inte bara fokusera på att försöka få till ett sälj. Det är inte nog med att ge tillräckligt med information däremot, snabb återkoppling är något som är enormt viktigt. Det gäller att vara påläst, strukturerad och noggrann, men samtidigt vara väldigt informativ, utan att snacka strunt, och samtidigt kunna förmedla på ett pedagogiskt sätt utifrån de förutsättningar som finns för varje kund. Jag har haft kunder som betalar för över 10 miljoner kr kontant, till de som inte vet hur man ansöker om ett lånelöfte. Man måste kunna svara på alla typer av frågor, både de små frågorna, till de stora. 


Daniel Gyllendahl, mäklare på BOSTHLM tipsar Många undrar hur man lyckas som mäklare, hur ska man bete sig? Hur ska man agera?...